都市風水［１７］：將軍澳。日出康城。領都

筆者近來公及私務均繁忙，所以丟低了寫BLOG一事，深感抱歉。今次想寫的是連香港首富都說心曠神怡的屋苑，日出康城是也。

其實香港的住屋規劃，真是令人摸不著頭腦，這個日出康城便是一個例子，建好入了伙，但附近的堆田區仍在運作，令到居民常聞到臭味，在風水學上，這便稱為味煞。味煞其實是很難搞的，除了關窗開冷氣，加開空氣清新機，有機會能化解得到外，真是用傳統的遮擋也沒有效果。

味煞可以影响一個人的健康，心情，甚至精神狀態，所以不可不理，如果閣下家宅時不時會聞到惡臭，我想心情必不會好吧。

領都是日出康城的二期的屋苑，共有十座，如以風水角度看，最好的座數應是第８和第９座，次則第５座，其餘則普通，因為這三座局勢盡收下元之局。今次要了解一下的是第三座。

第三座右翼的Ｃ單位，是艮坤向的，坐坤向艮，為當運的坐向，本來為吉，但是景觀除了是其餘三座同屋苑的大廈外，盡是一片山巒，有云＂山管人丁水管財＂，正所謂＂山裡龍神不下水，水裡龍神不上山＂，但現在這個局勢，就有這個意味了。幸好這山距離單位仍有段距離，所以斷定這一個單位，仍是可以旺財，而不旺丁的了。

打開星盤，二五居中，各個宮位全是１４７，２５８，３６９之數，這總排列模式，坊間的書本有云是三般卦的組合，雖然筆者未敢苟同。２５入中，本已成了一間容易病的陽宅，和其環境帶給這屋苑的味煞相當配合；大門開在巽宮，也是不太好的配置，幸好是一四同宮，如在流年有所配合，也無不可。

主人房金木交戰，除了主人口不和外，也會有健康的問題。全屋最好的是主人房側的睡房，為旺財之房間，或可稱為全屋的財位，但缺點是桃花也頗旺，玄空秘旨有云：＂金水多情，貪花戀酒＂，如本來是婚姻穩定之朋友在此房間睡覺或為工作間，便要小心桃花太旺而所帶來之問題。

總括而言，日出康城有相當大的缺點，便是其揮之不去的味煞，而好的座數也不多。今次所看的第三座，也有一點水神上山的問題，而西南方極蕩，也可能會帶來人口方面的問題，例如身體問題，或者桃花劫等。理氣雖可制化，但味煞這問題，真的要花點時間及心思去處理好了。

https://metrofengshui.wordpress.com/2015/02/20/%E9%83%BD%E5%B8%82%E9%A2%A8%E6%B0%B4%EF%BC%BB%EF%BC%91%EF%BC%97%EF%BC%BD%EF%BC%9A%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E3%80%82%E6%97%A5%E5%87%BA%E5%BA%B7%E5%9F%8E%E3%80%82%E9%A0%98%E9%83%BD/

都市風水［１ １］：新蒲崗。譽港灣

終於不是寫新界樓的風水了，轉移陣地去九龍，新蒲崗，看看譽港灣的風水。。

整個新蒲崗位於九龍半島，位於舊啟德機場的北面，局勢是坎局，為上元的局勢，而當然，踏入八運之後，連機場都搬了，所以這裡要興旺，還要等九運之來臨。

然而，越來越近九運，一些新樓盤開始落成，而啟德一帶重建計劃亦正在進行中，可以說，當踏入九運，這一帶又會越來越旺了。

而當我們再宏觀的看看上圖，就知道新蒲崗為何在八運如此的水靜鵝飛了，如不明白的，請細心品味一下，但不是要用飛星來論啊。。。

譽港灣，一共有七座［其實只有五座，因為第一及第二座又分為Ａ及Ｂ座，所以兩座變成四座］，今次看看第八座。其實譽港灣暫時為區內最高之建築物，所以其兌宮有一建築物，其餘三方全部可以說是非常空曠，因為其四週之建築物之高度甚低，不是舊式樓宇便是學校，再遠一些有幾幢尚算高的改建工廈。

第八座之局勢，可以說是旺丁不旺財，是一個不當元當運的大廈坐向。其坐西北向東南之坐向亦是敗北，要待九運才可好轉。其實說旺丁，也只是勉強這樣說，因這一座可以說是陰陽不明顯，所以就算催丁，或許只能催女丁。

景觀看來算是不錯的，不過其實以風水角度，又嫌過份散蕩，這亦是樓層太高的弊病。

其最大問題，是前方在大興土木，看來還要動土動上一段長時間，動土煞是影响身體健康的，所以身體差是必然，即使用遮欄拆擋之方法，其問題亦必然存在，只是會減低一點其凶性而已。

睡房的巒頭也是如此，不用多說，好極有限。。。

今年流年之吉凶，真是不好的事會很應驗的，如想求人丁，可以暫時閣置計劃，因為成功機會很低。而且有損人丁，加上巒頭在動土，出事的機會相當之高。

總括來說，譽港灣是未起運的，由其是向海景那邊的單位，如果已購置了，可以先租出去，待幾年後起運才好搬進來，如果不想害人的話，那就先丟空幾年吧。

都市風水［９］：荃灣。萬景峰

今次要看的，又是萬景峰，沒錯，之前已看過這一個屋苑，而荃灣這一個區也已談過，所以不再在此浪費時間討論，詳請可以參考在下早前寫萬景峰另一單位時的拙作：

http://metrofengshui.blogspot.hk/2014/01/blog-post.html

萬景峰共有五坐，之前已看過第五座，今次要看看的是第六座。除了如心廣場，萬景峰在這一帶已是差不多最高之建築物，所以如要知這屋苑旺不旺，先可看看如心廣場在其之哪一方，就可以大胆斷定其旺衰了。

第六座之隔鄰為第五座及其他座數，和如心廣場一起坐落在其西南方，所以可以大胆假設，這一座可以說是旺丁的了。

這是一個下元當旺的局勢，丁財兩旺不難，但也要看看其巒頭景觀有沒有帶煞。

其景觀也沒有什麼好看，全是樓景夾雜著一些山景，向北的單位，也是高層，所以算包得緊密，但巒頭沒有助，只能食其坐向之旺氣，沒有分數在加添了。而巒頭無情，也要稍稍再減分，其右邊可看見新建成的天橋，望到這樣的景觀，不是一個好的巒頭了。

最後也看看今年２０１４，這個單位的好與壞吧。在此之前，首先要說說，這個單位的住客，極度容易患上大病，每幾年就發生一次嚴重的健康問題，好彩今年問題不是最大。

如有小朋友睡在主人套房則的那個房間，今年成績會一落千丈了，而且失去了鬥志，不知自己在做什麼，當然連讀書考試也會發揮得很差了。

最好在大門化掉鬥牛煞，解決經常頭痛或對女戶主不利的問題。今年唯一好的地方，如果經化解了惡煞後，再在相應的位置催旺，能夠懷孕的機會，就會相當之高了。

這個六座的大單位，總體來說，丁財本是可以的，但看宅內的理氣，則大打折扣，如要真的完全轉好，則要待幾年後九運時，財運就會三級跳了。

都市風水［８］：屯門。時代廣場

之前已和大家簡單介紹過屯門區之風水，其實有部份樓的條件是不錯的，不過當然如果大家未買樓，最好留意別的區域吧。

今次要看的是屯門的時代廣場，其位於上次介紹過之屯門市廣場的南方，屋苑總共有五座，建於１９８８年，是下元七運的樓宇。Ｃ座被其餘的樓層及屯門市廣場的第四第五座包圍著，最近的Ｄ座位於其西南方，而Ｅ座亦在其西方。

所以可以說，純以這個屋苑來說，這一座算是可以了，由其是在求人丁方面，比Ｄ座及Ｅ座為佳。當然，求財方面，條件也是可以的了，要在屋內佈置傢私時下點功夫，就會有不錯的效果。

屋外景觀，當然也是樓景，算是包得密密麻麻，雖然面對面有數座樓宇近距離正對著，但幸好在北方及西北方仍留有空間，雖不是完美，但在這個元運，配合傢私上擺放，在求財上應有不錯的條件了。

廚房的景觀，比兩個房的為佳。至少不會很近距離對著其他樓宇，而且有一個不算對得很正的明堂，可惜在廚房呢。

不過，屋外條件較屋內條件為佳，所以可謂沒有一百分的屋的。兩間房比較，主人房就略遜了。如果是單身的朋友，住在客房，今年真的有條件催旺桃花了，這房今年桃花大旺，甚至乎求子息也無不可啊。

都市風水［３］：大角咀。富榮花園

富榮花園位於大角咀奧運站旁，是一幅填海地來的，由香港房屋委員會推出，一共有十八座，於一九九七年出售，及一九九八年落成的，以風水角度來說，是在七運落成的。其有兩部份，甲（第7-18座）及乙（第1-6座），今次我們所了解的，是第十四座的Ｋ單位。

大角咀奧運地段，是填海而得來的，本身是渡船街對出的海皮，而富榮花園前身是油麻地避風塘。這一地段全部為平地，天然的局勢已談不上，所以只有密密麻麻的樓宇在左右，所以選擇單位時要份外謹慎。

這個Ｋ單位，是坐東向西的方向，風水術語來說即是坐甲向庚，前面有整齊的樓景，而第十四座的右則也有這屋苑其他座數的建築物護著。

嚴格來說，這個人工所做出來的局勢，好象被重重圍困著，有點屏風樓的缺點，而且西斜，感覺上會住得不太舒服，夏天的時候可能要開多一點冷氣了。

如解決了室內會感到太侷太熱的問題後，純以風水角度，這個單位現在八運是可取的，坐甲向庚當運的向，而且樓下有一個球場為明堂，加上在乾宮的一點玄機，所以在求財方面，當然順利；求丁的話，條件充足，也無不可，可以說是一丁財兩旺之單位。 

但凡事必無完美，此單位理氣也有缺點，就是家中人容易有爭吵，人與人之間容易有口角，某些年份易有意外，好彩剛剛過了。如懂得佈局，去年財運及工作運應該不俗。總結來說，這單位在八運是相當可取的，以求財運及工作運來說，應相當順利，不過郤要注意宅內人之和諧，火氣會猛，各不相讓等之情況，隨時會發生。

都市風水［２］：荃灣。萬景峰

萬景峰，坐落於荃灣近如心廣場則，一共有五座，地點前身是七街的舊樓，被收回了後重建，重建完成後就是現在的萬景峰。

荃灣區自成了一個局勢，在西北，北，東北及東也有山所包圍著，也很明顯是一個不當元的局勢，所以發展相對其他區是較慢的。水由屯門，深井，經青衣一直過來，可惜青衣島的海岸綫填海填得過份，水流變得既急及直，所以整個荃灣區在八運中，其發展也不見得特別出色，當然賺錢是可以，商業活動比起以前雖有進，但相比起其他區份，就略略遜色了。［舉個例，一些大型國際公司，選址在東九龍，也不選在荃灣區，選在荃灣葵青區的，相對較小。］

萬景峰一共五座，扇形排開，整個屋苑來說，除了在其西南方的如心廣場較它高外，這五座在區內也是很高的了，幸好這五座來說，其西南方也也不致太差，勉強算是合格，但這五座的單位，坐山的力量是很弱的。今次主要目標是第五座的Ｄ單位。坐壬向丙，即是坐北向南的方向，以八運來說，可以說是旺的方向了，財運而言，絕對無問題。

其景觀也算是開揚，但開揚得來，也算很緊密。面對著前面爵悅庭，有人說象官帽，也有人說像變形金剛，看起來也算有情，可作加分之用，官帽利官運，工作及讀書均會有助，如果樓層可以高一點點，單位再移左一點點，就會更加好。 ［可惜樓已起好，沒辦法改，這便是人工樓層的缺點了。］

整個單位，問題就當然是出自白虎方了。白虎方比青龍方強得多，主女權比男權強勢。對女主人而言，這當然不是問題所在；右方現在正建築中［現在應也差不多建成］，這個問題話雖短暫，建成後會清理，但也要持續一兩年吧。再加上如心廣場那個尖角，向著這單位直沖過來，健康方面必需注意了。

甲午年流年，問題比起去年應小了，最嚴重的是主人房的病位，腸胃方面必定有損，由其對女主人不利；入住的青少年朋友也會因沒有明確目標而變成了宅男宅女，不過，這些要化解都不難的。

整體來說，萬景峰也算是一個中規中矩的屋苑，若論這個單位，現在當運，賺錢倒不是問題。但入了九運後問題就大了，而且某些年份病痛會較多較嚴重［快要到來的呢。］，而且工作上也會較辛苦，女主人壓力會大，財源也會受影响。

都市風水［１］：沙田。駿景園

駿景園，應是坐落於火炭而不是沙田的。整個屋苑分開兩期，總共有十座，第一期有六座，第二期有四座，分別排列在沙田馬場之前面，景觀也可望到城門河的。屋苑前面有馬場景觀，也有山之包圍，背後也有靠山，看起來應是一個不錯的屋苑吧。

整個屋苑，有十座，山勢從西北走向東南，而水可以看到城門河從西南走到東北。以其坐落之地來說，我們可以定了，駿景園是一個失運的屋苑，儘管其向馬場之景觀十分之漂亮，但其風水可以說是相當的不好了。

當然，以玄空風水角度來論，一個屋苑差，不代表全部座數都不堪的，今次找來一個七座的高層單位來看，坐西向東，其景觀可以看到馬場，不過這個馬場景當然扣分了，而水由右倒左斜飛走，由城門河經沙田海直出吐露港。幸好這個景觀還算是開揚，而四週有山包圍，不致有受風吹的嚴重問題出現。

當然，這屋苑。。。應是說這一座，現在不當元運，要發財當然有問題。雖說樓價和風水好壞無必然關係，但聞說這裡的樓價仍未升穿九七，在現時樓市樓價紅爆的時代，還仍是蟹貨當然心中有所不舒服吧。。。。

http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=12172460

而這一座求人丁也會有所影响，所謂山管人丁水管財，靠山太弱，影响了人丁，所以就算夫婦很想生孩子，也可能要花上一段時間才能成功。而來年［２０１４］這坐向的風水也會有問題出現，例如人會較暴躁，脾氣會大，所以爭吵也會多了。但不同的人住進去也有不同的事發生，才可以整體來論。

這個屋苑，大致上仍未起運，只有其中兩座的風水較佳，而這個七座的單位因為是坐西向東，當入了下元的九運後，財運便會提升。看來這單位的業要自住到九運，有機會把這單位以更高價錢售出，到時便可大賺一筆了。當然，現實是否這樣，也要看看外圍經濟走向了。