都市風水［１４］：荃灣。環宇海灣

前兩天有朋友發短訊給我，問我環宇海灣好不好，他想買一個單位自住，因為八百多呎也要差不多九百萬，對他來說是一個重大投資，所以想好小心處理，就找我問問意見。荃灣區地運之前已略略題及，所以今次只以環宇海灣一樓盤為本文重心，看看這個樓盤如何了。

環宇海灣，先不說明是什麼發展商，因不想有先入為主的感覺。整個屋苑一共七座，前面雖有海景戶，但很多戶的海景也會遭海灣花園遮擋住了。後面有一條天橋，是荃灣路走屯門公路的段落，所以行車急快速，動像非常強。後面也有一大堆工廠大廈，還有一個墳場在不遠處，而這個藍巴勒海峽近著樓盤這區域，也有著非常難聞的海水味，所以不好的條件已經存在著，可以說無法除去的。

朋友說，現在新樓來說，算便宜了。吓？不是吧？差不多九百萬，這個位置，還算便宜，可能筆者真的＂食米唔知米貴＂呀。

朋友會在第一座揀一個中層單位，整個屋苑七座中，第一座的南面及東南面也有另一座及海灣花園遮擋著，這一座可說是最好的了，除了合乎玄空法則，剛巧也是最遠離墳場的一座。在這單位選樓層也有技巧，就是不可以太高，以不高於前方海灣花園為大原則，就很合乎這個元運的局勢。

因為這是一個新樓盤還未入伙，基本上沒有巒頭可以參考。但筆者從少就在這一區長大，對此巒頭可謂瞭如指掌，也剛在網上找到一個十分近似這坐向的景觀，大家不妨也參考一下。

這個景觀應該很多人也喜歡吧，有時候海景漂亮未必一定好風水，而這個向西的景觀，只算巒頭上收逆水，有關攔而不散蕩，雖無害，但也嫌逆水太猛，過多則不及。而且坐東向西，在不同的時段會有不同的問題產生，在這個位置上又要扣扣分。而且在前方有一枝撟躉，這也是風水上另一問題。

總結以上觀點，這個Ｂ單位，缺點多於優點，不過始終是收一個大逆水，搵錢方面就不用担心。而配合理氣，也顯現出這個單位旺財不旺丁，先看主人房，竟是落入二黑五黃的位置，如制化不當，真的是會有點麻煩，這又剛好配合到屋苑及這一座附近的環境。聽聞這毎屋苑是來年才交樓，而筆者在執筆時仍未得知朋友最後有否被抽中有機會購入單位，不過，這個單位，比起我想像中為好的了。而且友人現在所住的單位，比這個更加差，所以就算搬進這裡，也會比現在好。

最後，我也有奉勸他一句，市場上也有不少選擇，好過這裡的比比皆是，也不一定買新樓，或不一定買這一個樓盤呢。

陽宅風水：不能只論一個單位就論定其是好是壞

有很多朋友誤解了，以為自己去買了一個單位，或租了一個單位，之後找個風水師傅來看，就能解決所有問題，由一個零分的宅，變成一個一百分的吉宅？大家請勿把風水師傅看成一個魔術師，或者把他們看成無所不能的大神，因為一家屋的風水，不只是只看單位本身，就可以斷吉凶。

例如，地區本身就是一個問題，首先要看一個地段的局勢，是旺是衰，那就可以先立論住在這一區的話，大致上是比較旺，而如住在那一區的話，就會差一點，要扣一點分了。如現在是下元運，舉個例，為何在旺角會特別旺，但到了油麻地就會差一點了，不過走到了尖沙咀，又會旺起來，所以地區地段和局勢旺衰的關係，不可不知，否則第一步已經錯了。

找到了一個地段，又要仔細堪察一下，這地段的哪一個位置是比較好，因為一個區可能會有山脈，又可能會見來去水，所以要了解在這個元運中，在同區中，哪個位置比較好了。定好了區份及其位置後，就可以列出一系列的屋苑，哪一個屋苑的哪一座，是較為好的了。

在一個屋苑裡面選一座，又是一個學問，有時一些走運中的人，選了一些極之不理想的地段位置及屋苑，郤正正找到一座坐向俱旺的單位，這些單位可以說是萬綠叢中一點紅了。雖然未致於是極好上佳的風水，也會有其他的問題，但起碼在特定的元運中，會平安渡過。

完成了以上的步驟，再細看單位窗外望出去的巒頭，如果巒頭全是惡煞，沒有一個景觀是有情及有助力的，就會變成萬紅叢中一點綠了。因為巒頭是看風水的關鍵，面前全是惡煞，例如破面的山，直沖的馬路，又或者一個大電塔在你跟前，這些都會作凶而論。

當然，風水先生在該地區繞了一圈之後，應當心中有數，不需要上到單位樓層，大致上吉凶心中已有數的了。

最後才會在單位中，以紫白飛星去斷事斷吉凶，去放置風水擺設。有些風水初學者會發覺是準時不準，時而有效時無效，這是因為他們沒有考慮之前所提及的所有步驟，第一步就打個飛星盤去斷吉凶好壞，這是無法完成整個堪察風水的流程的，所以就會出現吉凶無法斷得準確，找不到標準。這和八字算命裡，你在努力斷象斷事，但無法拿捏到，該大運的吉凶，以致沒法子達到算命，甚至看風水的意義了。

所以筆者在文章中，常常抽絲剝繭般先討論區份，然後是屋苑，再者是屋苑哪一座，然後才是單位坐向的旺衰，之後才是所應的事物。如果跳過其中步驟，旺衰吉凶就有機會出錯，這樣斷事，就會有機會出錯的了。